▼優缺點整理分析▼
 

優點	缺點
三鐵共構： 約步行5分鐘抵達高鐵左營站，全台一日生活圈	環境干擾：近交通要道，中低樓層需考量噪音干擾
機能無敵： 新光三越商圈，不需要開車即可解決食衣住行	基地形狀：基地較狹長或不規，需留意戶型採光面
城揚口碑： 在地建商，建材選用紮實，且維修服務效率高	公設比偏高：約35-36%室內實際使用空間較精簡
未來潛力： 近台積電高雄廠區預定地，具備保值與增值空間	車流擁擠： 站前區域上下班尖峰時間交通較為混亂

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▼高鐵SONG  基本資料▼
案名：城揚高鐵SONG。
門牌：左營區大中二路、重文街、重立路858巷。
土地坐落：新光段118地號。
建照：110高市工建02858號。
使照：待定。
建設公司：晟揚建設。
營造公司：允良營造。
建築設計：梁慶源、沈鈺峰建築師。
基地面積：679坪。   
主要結構：RC。
竣工日：預定2026年第三季。
土地使用分區：住五。
 建案規劃       社區專家 x 允碩好房 
總戶數：222住家。
總樓高：地上15樓、地下4層。
坪數規劃：二房(20~24坪) 、三房(27~39)坪。
公設比：35.5%。    
建蔽率：54.09%。
車位：93個平面、90個機械。
樓高：一樓大廳5.15米、標準樓高3.2米。
公設項目：大廳、交誼廳、多功能教室、健身房、運動吧、KTV室。
 周邊配套      社區專家 x 允碩好房 
學區：新光國小、左營國中。
公園：蓮池潭兒童公園、原生植物園。
購物：新光三越、漢神百貨、小北百貨。
傳統市場：自由黃昏市場。
商圈：高鐵站前商圈。
醫療機構：榮民總醫院。
 交通             社區專家 x 允碩好房    
捷運：高鐵左營站。
台鐵：新左營火車站。
公路：國道1號  國道10號。