基本資料
建案位置
壹樓平面圖
社區平面圖

▼美術1808戶型分析▼

美術1808 最大的優勢在於 1808坪大基地 帶來的開闊感，這在美術館特區極其稀有。

• 純住家規劃： 零店面設計，出入單純，符合美術館區住戶對隱私與寧靜的要求。

• 樓層配置： 地上24層、地下4層。分為 A、B二 大棟，這種配置能確保多數戶型擁有雙面或三面採光。

• 梯戶比： 維持在 1:3 左右的高水準，減少尖峰時段等待時間。

▼主力戶型深度解析▼

1. 菁英兩房 (約 22-25 坪) 【首購、置產首選】

• 無走道設計： 空間利用率極高，客廳與餐廳連通，視覺感超過實際坪數。
• 標配升級： 即便是兩房也標配 BOSCH 洗碗機，對年輕科技新貴非常有吸引力。

• 適合客群： 單身貴族、新婚夫妻、或作為長期置產收租。

2. 質感三房 (約 33-40 坪) 【小家庭換屋主力】

• 邊間優勢： 三房多位於邊間，擁有 雙面採光，衛浴多有開窗，通風乾燥效果佳。
• 雙陽台規劃： 景觀陽台與工作陽台分離，兼顧休閒與實用機能。
• 獨立廚房： 適合有開伙習慣的家庭，能有效隔離油煙。
• 適合客群： 育有子女的家庭、美術館區在地換屋族。

3. 榮耀四房 (約 45-52 坪) 【三代同堂、豪感進階】

• 大面寬客廳： 展現豪宅氣度，可規劃開放式書房或多功能區。
• 主臥套房規格： 主衛浴通常配備四件式（含浴缸），並採用 Panasonic 全自動洗淨馬桶。
• 高樓層景觀： 推薦高樓層戶型，可俯瞰美術館特區綠意或柴山景致。
• 適合客群： 企業主、專業人士、需要較大生活空間的家庭。