高雄美術館空拍
▼最新上市案源▼
C9戶型正面秀拉公園 (點擊連結) 欲了解其他戶型請加line官方詢問
▼美術1号院：專家點評▼ 【 美術1号院不僅是住家，更是高雄美術館特區的國際門面 】 - 凱悅國際飯店共構：作為美術館特區少見的2471坪大基地開發案，其稀有性不言而喻。引進全球知名凱悅飯店( Haytt )，不僅提升了社區的國際形象，更能預期未來飯店帶來的商業機能與管理維護水準。
- SRC+SC鋼骨結構：在高層建築中，結構安全是買方首要考量。本案結合SRC與SC技術，提供了美術館高等級耐震韌性，對於追求長期持有的自住客極具吸引力。
- 無敵景觀與明星學區：坐落在明誠四路與美術東二路的精華角地，正對美術館綠意且擁有中山國小、七賢國中雙明星學區，是許多家庭『 為孩子設籍、為自己置產 』的首選。
▼選擇『 允碩好房 』諮詢▼ 我們深耕北高雄美術館農16特區多年，不僅掌握市場最新的成交行情與換約資訊，更能站在您的角度，提供客觀的格局優劣分析。如果您想完整了解環境介紹及價格分析可參考
【 美術館重劃區介紹 】及
【農十六特區介紹】近期很多客戶詢問的
【 中都重劃區 】。若您對某社區房價走勢、換約低價、工程進度有任何疑問，或需要更詳細的全區傢配圖資訊，歡迎隨時聯繫
【允碩好房】LINE電腦版在螢幕右側；手機版在螢幕下方，我們將為您提供最精準的區域開發資訊與專人帶看服務。
2026工程進度
▼美術1号院 基本資料▼ 案名：美術1号院 。
門牌：明誠四路&美術東二路。
土地坐落：青海段214地號。
建照：103高市工建01054-04號。
使照：待定。
建設公司：興富發建設。
營造公司：齊裕營造。
建築設計：群旺建築師。
基地面積：2471坪。
主要結構：SC+SRC。
竣工日：待定。
土地使用分區：特商四。
建案規劃 美術館重劃區專家 x 允碩好房
總戶數：769住家+9店面(1+2F)。
總樓高：地上33樓(A棟30F／BC棟30F)、地下7層。
坪數規劃：二房(20~26坪) 、 三房(30~38坪)、四房(73坪~105坪)。
公設比：34.5%。
建蔽率：59.94%。
梯戶比：A棟3戶3梯 B棟12戶3梯 C棟10戶3梯。
車位：691平面車位 86機械車位。
樓高：店1樓7米、2樓3.5米 、標準樓層3.3米。
公設項目：特墨設計規劃 。
一樓：10米挑高接待大廳、名人道閱覽藝廊閱覽室。
三樓：宴會廳、交誼廳、KTV、LoungeBar、PianoBar、雪茄館、球藝區。
RF：SKY Club空中會所、空中泳池、健身房、空中花園。
周邊配套 美術館重劃區專家 x 允碩好房 學區：中山國小、七賢國中。
公園：內惟藝術中心。
購物：家樂福、全聯福利中心。
傳統市場：內惟市場。
商圈：青海商圈、巨蛋商圈。
醫療機構：聯合醫院、生安醫院。
交通 美術館重劃區專家 x 允碩好房 捷運：輕軌C21美術館站。
台鐵：內惟車站。
公路：國道10號。