愛河幸福川空拍 基本資料
.jpg)
建案位置
一樓平面圖
全區平面圖 
▼最新上市物件▼
A2戶型面學校 (點擊資料)
B5戶型面中都景觀 (點擊資料)
A1-27F sold out 欲了解其他戶型請加line官方詢問
國泰頤河：專家戶型深度解析
【 A2戶型：雙面採光、開闊視野旗艦首選 】
- 珍稀角間優勢：讓光線成為家的一部份亮點，透過多面開窗設計，讓客廳與每一間臥室都能享受有自然的日照與通風，即便浴室與廚房也能感受光線流動，大幅降低室內濕氣，提升居住健康度。
- 氣派客廳面寬：客廳面寬尺度相當闊綽，大面積落地窗直接銜接外部景觀，將愛河之心週邊的靜謐氛圍引入室內。公領域寬敞，可以輕鬆規劃開放式書房、茶室或影音娛樂中心，滿足社交或居家辦公需求。
- 主臥室隱私升級：臥室與公領域的動線區隔分明，確保即便家中有客人在，家人依然能享有絕對的私人休息空間。包含獨立更衣室規劃與採光充足的衛浴。
【 B5戶型：城市菁英的金級生活比例 】 - 零浪費空間：B5戶型設計巧妙地壓縮了不必要的廊道空間，將每一坪預算都花在真正的生活區。相比其他建他建案，B5臥室尺度更顯大器，即便是次臥也能輕鬆放入雙人床與書桌，非常適合正處於成長期的家庭。
- 獨立廚房與家事動線：在現代新案多採開放式廚房的趨勢，B5保留了傳統與現代兼具的獨立廚房空間。這樣能有效阻隔油煙，並與工作陽台連結，形成高效的家事動線，這對常下廚的家庭是極大加分。
- 投資與保值觀點：首次在高雄推出首換首購型產品，總價門檻相對親民，卻享有相同的國泰品牌保固與愛河之心生活圈，其二手流通性與租金回報率在實價登錄數據中表現較亮眼。
國泰頤河：愛河首排的價值重估
【 愛河之心第一排：交屋潮後的行情走勢 】
- 品牌溢價力：國泰建設在高雄一直是保值的代名詞，頤河作為國泰在愛河首排的重要佈局，不僅具備結構安全口碑，其售後服務與品牌認同度，是未來轉手時最強大的支撐。
- 地段戰略：緊鄰愛河之心，同時享有北高雄農16、美術館的成熟機能，卻擁有更安靜純住宅氛圍。隨著富邦大順路商場與義享天地成形，此區增值潛力不言而喻。
- 格局亮點：國泰在平面配置上強調『光線與通風』國泰特有的格局規劃思維( 零浪費走道、樑柱外移 )。
國泰頤河：總結與價值核心
國泰建案一向是『 落成即絕版 』預售時也是沒有多久便成完銷狀態，目前的物件多是自住客惜售，市場流通率極低。對於追求品牌信譽與愛河休閒機能的買家，建議鎖定釋出的朝南低樓層大坪數或高樓層景觀戶。若您對國泰頤河附近房價走勢、工程進度有任何疑問，或需要更詳細的全區傢配圖資訊，歡迎隨時聯繫
【允碩好房】LINE電腦版在螢幕右側；手機版在螢幕下方，我們將為您提供最精準的區域開發資訊與專人帶看服務。
看更多高雄區三民區指標建案：參考
【遠雄琢蘊】18公頃科工館首排全解析。
公設平面圖
▼國泰頤和 基本資料▼
案名：國泰頤和。
門牌：三民區建國三路&市中一路口。
土地坐落：中都段四小段953等地號。
建照：109高市工建00405-02號。
使照：待定。
建設公司：國泰建設。
營造公司：三井工程。
建築設計：張文明建築師。
基地面積：758.6坪。
主要結構：RC。
竣工日：預定2027年Q2。
土地使用分區：住四商四。
建案規劃 社區專家 x 允碩好房
總戶數：210住家。
總樓高：地上27樓、地下6層。
坪數規劃：三房(40~50坪) 、 3+1房(55坪)。
公設比：33~35%。
建蔽率：45.47%。
車位：218個平面車位。
公設項目：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區。
周邊配套 社區專家 x 允碩好房
學區：河濱國小、前金國中。
公園：中都濕地公園。
購物：小北百貨、家樂福、全聯福利中心。
傳統市場：三民市場。
商圈：自強商圈、建國商圈、三鳳中街。
醫療機構：市立聯合醫院。
交通 社區專家 x 允碩好房
捷運：輕軌-C17鼓山區公所站。
台鐵：高雄火車站、三塊厝車站。
公路：國道1號 國道10號。